Text copied to clipboard!
Tytuł
Text copied to clipboard!Kierownik ds. instalacji budynkowych
Opis
Text copied to clipboard!
Poszukujemy Kierownika ds. instalacji budynkowych, który będzie odpowiadać za kompleksowe zarządzanie systemami technicznymi w obiektach komercyjnych, mieszkaniowych, przemysłowych lub użyteczności publicznej. Osoba na tym stanowisku będzie nadzorować eksploatację, konserwację, modernizację oraz zgodność instalacji budynkowych z obowiązującymi przepisami, normami technicznymi i standardami bezpieczeństwa. Do kluczowych obszarów odpowiedzialności należą instalacje HVAC, systemy elektryczne, wodno-kanalizacyjne, przeciwpożarowe, BMS oraz inne rozwiązania wspierające efektywne i bezpieczne funkcjonowanie nieruchomości.
Kierownik ds. instalacji budynkowych współpracuje z właścicielami obiektów, zarządcami nieruchomości, wykonawcami, serwisami technicznymi, projektantami oraz dostawcami technologii. Stanowisko wymaga umiejętności planowania przeglądów, koordynowania prac serwisowych i remontowych, monitorowania kosztów utrzymania infrastruktury oraz wdrażania usprawnień zwiększających niezawodność i efektywność energetyczną budynku. Ważnym elementem pracy jest także analiza awarii, szybkie reagowanie na incydenty techniczne oraz minimalizowanie ryzyka przestojów i zakłóceń w działaniu obiektu.
Idealny kandydat posiada wiedzę techniczną z zakresu instalacji budynkowych, doświadczenie w zarządzaniu zespołami lub podwykonawcami oraz praktyczną znajomość dokumentacji technicznej i procedur eksploatacyjnych. Istotna jest również umiejętność pracy z budżetem, harmonogramami oraz wskaźnikami jakości i wydajności. Na tym stanowisku cenione są kompetencje organizacyjne, odpowiedzialność, samodzielność oraz zdolność podejmowania decyzji w dynamicznym środowisku pracy.
Rola ta ma duże znaczenie dla zapewnienia ciągłości działania obiektu, komfortu użytkowników oraz zgodności z wymaganiami prawnymi i środowiskowymi. Kierownik ds. instalacji budynkowych może uczestniczyć w projektach modernizacyjnych, odbiorach technicznych, audytach energetycznych oraz wdrażaniu nowych technologii wspierających zrównoważone zarządzanie budynkiem. To stanowisko dla osoby, która łączy wiedzę inżynierską z praktycznym podejściem do utrzymania infrastruktury i potrafi skutecznie koordynować wiele zadań jednocześnie.
Obowiązki
Text copied to clipboard!- Nadzór nad eksploatacją i konserwacją instalacji technicznych w budynku.
- Koordynowanie przeglądów okresowych, napraw oraz prac modernizacyjnych.
- Zarządzanie firmami serwisowymi, wykonawcami i podwykonawcami technicznymi.
- Monitorowanie kosztów utrzymania instalacji oraz kontrola realizacji budżetu.
- Zapewnienie zgodności systemów z przepisami BHP, PPOŻ i normami technicznymi.
- Analiza awarii oraz wdrażanie działań zapobiegawczych i usprawniających.
- Prowadzenie dokumentacji technicznej i raportowanie stanu infrastruktury.
- Współpraca z zarządcą nieruchomości i innymi działami operacyjnymi.
- Nadzór nad systemami HVAC, elektrycznymi, wodno-kanalizacyjnymi i BMS.
- Udział w odbiorach technicznych oraz planowaniu inwestycji instalacyjnych.
Wymagania
Text copied to clipboard!- Wykształcenie techniczne, preferowane w zakresie inżynierii środowiska lub elektryki.
- Doświadczenie w zarządzaniu instalacjami budynkowymi lub utrzymaniu technicznym obiektów.
- Znajomość systemów HVAC, elektrycznych, sanitarnych i przeciwpożarowych.
- Umiejętność czytania dokumentacji technicznej i schematów instalacyjnych.
- Znajomość przepisów budowlanych, BHP oraz wymagań eksploatacyjnych.
- Doświadczenie w koordynowaniu prac serwisowych i współpracy z wykonawcami.
- Umiejętność planowania budżetu oraz kontroli kosztów technicznych.
- Dobra organizacja pracy i umiejętność ustalania priorytetów.
- Znajomość systemów BMS i narzędzi do monitorowania infrastruktury będzie atutem.
- Komunikatywność, odpowiedzialność i samodzielność w działaniu.
Potencjalne pytania na rozmowie
Text copied to clipboard!- Jakie masz doświadczenie w zarządzaniu instalacjami budynkowymi?
- Którymi systemami technicznymi zarządzałeś lub zarządzałaś najczęściej?
- Czy masz doświadczenie we współpracy z firmami serwisowymi i podwykonawcami?
- Jak podchodzisz do planowania przeglądów i działań prewencyjnych?
- Czy uczestniczyłeś lub uczestniczyłaś w modernizacjach technicznych budynków?
- Jakie znasz przepisy dotyczące bezpieczeństwa i eksploatacji obiektów?
- Czy pracowałeś lub pracowałaś z systemami BMS lub innymi narzędziami monitoringu?
- Jak reagujesz na awarie wymagające szybkiej koordynacji wielu działań?
